不動産売却で得た益の税金対策！【坂東市編】

2024/07/02

不動産売却による益には税金がかかりますが、きちんとした対策を行うことで最適な方法で売却することが可能です。この記事では、坂東市の読者の方に向けて、不動産売却時の税金対策を紹介します。

おしどり不動産

初めての方でも安心してご相談できるよう、空き家や土地の不動産売却、収益物件の管理運営、相続による物件の売却、修繕が必要な物件への対応など幅広く対応し、専門のサポートを一貫して坂東市で提供いたします。

(株)おしどり不動産

住所：

〒306-0631

茨城県坂東市岩井4461 1F

電話番号：

0297-38-4815

CONTACT

お問い合わせ

不動産売却益とは
1. 不動産売却益の計算方法
2. 税金の発生
不動産売却益の税金
1. 所得税とは
2. 住民税とは
税金の対策
1. 所得税の対策
2. 住民税の対策
不動産売却のプロへの相談
1. 不動産業者の選び方
2. 税務顧問の活用
売却益の最大化
1. 慎重な価格設定
2. 売却時期の選択
まとめ
1. 対策の重要性
2. プロフェッショナルの活用
次回予告
1. 所得税対策の詳細
2. 住民税対策の詳細
最後に
1. 規則の更新
2. 正確な計算

不動産売却益とは

まず初めに不動産売却益について理解しましょう。売却益とは、購入価格から売却価格を引いた額になります。

不動産売却益の計算方法

不動産売却益の計算方法は、売却価格から購入価格と各種経費を引くことで求めることができます。まず、売却価格は不動産を売却する際に取得する金額です。これに対して、購入価格は不動産を購入する際に支払った金額を指します。購入価格には、不動産の本体価格の他に、諸費用や手数料なども含まれます。そして、売却益を正確に算出するためには、売却価格から購入価格だけでなく、各種経費も差し引く必要があります。経費には、不動産の売却に伴う手数料や税金、広告費などが含まれます。これらの経費を差し引いた金額が、最終的な不動産売却益となります。不動産売却益の計算は、正確な数字を取得するためには細心の注意が必要です。売却時にかかる各種経費を適切に把握し、計算に反映させることが大切です。

税金の発生

不動産売却益が出た場合、それは所得と見なされ、税金が発生します。不動産売却益には所得税と住民税の2つの税金が関わってきます。まず、所得税は売却益に対してかかる税金です。売却益がある場合、その金額に応じて所得税が課税されます。所得税の税率は、売却益の金額や所得の総額によって変動します。また、住民税も不動産売却益に応じて発生します。住民税は地方自治体ごとに異なり、売却益に基づいて計算されます。売却益が大きいほど、住民税の額も増えます。なお、住民税は、所得に応じた税金であるため、不動産売却益以外の所得も合算して計算されます。したがって、不動産売却による益がある場合でも、その他の所得も考慮して税金を計算する必要があります。税金の発生は不動産売却益にとって重要なポイントです。売却益が大きいほど税金も増えますが、一方で適切な税金対策を行うことで税金負担を軽減することができます。次に、税金の対策について詳しく紹介していきます。

不動産売却益の税金

不動産売却益からは、所得税と住民税が引かれます。

所得税とは

所得税は、不動産売却益に対してかかる税金の一つです。不動産を売却することで得た売却益は所得とみなされ、その所得に応じて所得税が課税されます。所得税の税率は、売却益の金額や所得の総額によって変動します。一般的には、所得が高額なほど税率が上昇し、所得が低額なほど税率が低下します。所得税は、国や地方自治体の税収を確保するための重要な税金であり、社会基盤の維持・整備や公共サービスの提供に役立てられます。

不動産売却益における所得税は、売却益に応じて計算されます。具体的な計算方法は、売却益から必要経費を差し引いた金額を所得とし、所得税の税率に基づいて税金を計算します。所得税の納付期限や申告方法は法律で定められていますので、売却後はきちんと納税手続きを行う必要があります。

所得税の対策としては、売却時期の調整や売却益の分散などが挙げられます。例えば、売却益が高額になる予定であれば、年末に売却するよりも翌年に延期することで、税金負担を抑えることができます。また、売却益が一度に得られるのではなく、複数年に分けて売却することで、所得の分散化を図り税金負担を分散させることも有効です。ただし、所得税対策には慎重な計画と専門知識が必要ですので、税理士や専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。

所得税は不動産売却益に重要な影響を与える税金です。正確な計算と適切な対策を行うことで、税金負担を軽減し、売却益を最大化することができます。次に、住民税について詳しく説明していきます。

住民税とは

住民税は、不動産売却益に応じて発生する税金の一つです。不動産売却益がある場合、その金額に応じて住民税が課税されます。住民税は地方自治体ごとに異なる税率が設定されており、売却益に基づいて計算されます。売却益が大きいほど、住民税の額も増えます。

不動産売却による住民税の計算方法は、売却益に応じた所得に基づいて行われます。売却益は所得とみなされ、その所得に対して住民税の税率を乗じ、税金を算出します。住民税には基礎控除といって一定の金額があり、所得から基礎控除を差し引いた残りの金額に対して税率が適用されます。また、所得税と同様に、住民税も他の所得との合算課税が行われます。つまり、不動産売却益以外にも収入がある場合、それらの所得と売却益を合算し、総所得に対して住民税が課税されます。

住民税の対策としては、申告の仕方に注意を払うことが挙げられます。住民税の申告には、地方自治体の指定する書類や方法に従って行う必要があります。適切な申告を行うことで、基礎控除や特例控除を受けることができます。また、住民税の減免制度や軽減措置を活用することも有効です。これらの制度は地方自治体によって異なる場合がありますので、詳細については各地方自治体の情報を確認することが重要です。

住民税は不動産売却益にとって重要な税金です。売却益に応じて課税されるため、税金負担を軽減するためには、正確な計算と適切な対策が必要です。次に、税金の対策について詳しく解説していきます。

税金の対策

売却益の税金は重い負担となりますが、対策を講じれば軽減することが可能です。

所得税の対策

不動産売却における所得税の対策方法をご紹介します。所得税は売却益に応じて課税される重要な税金ですので、適切な対策を講じることが重要です。

まず一つ目の対策としては、売却時期の調整です。所得税は年度ごとに計算されるため、売却益が発生した場合にはその年度の所得として計上されます。売却益が高額になる予定であれば、年末に売却するよりも翌年に延期することで、所得税の負担を後ろ倒しにすることができます。ただし、将来の税制改定や個別の事情を考慮し、最適な時期を慎重に判断することが大切です。

二つ目の対策としては、売却益の分散売却です。一度に全ての不動産を売却するのではなく、複数年に分けて売却する方法です。売却益が一度に得られると、一気に所得が上がり所得税の税率が上昇してしまう場合があります。しかし、複数年に分けて売却することで、所得の分散化を図り税金負担を抑えることができます。ただし、売却時の相場や需要の変動を考慮し、市況に合わせた計画立てる必要があります。

三つ目の対策としては、節税措置や特例控除の活用です。所得税には様々な節税措置や特例控除があります。例えば、不動産の売却による一時所得に対する特別控除や譲渡所得の特別控除などがあります。これらの控除を活用することで、所得税の減額や免税のメリットを得ることができます。ただし、控除の対象や条件については注意が必要ですので、専門家の助言を受けることをおすすめします。

所得税の対策は個別の事情や市況に応じて異なるため、一概には言えません。状況に合わせた最適な対策を選択するためには、専門家のアドバイスを受けることが重要です。次に、住民税の対策について詳しく解説していきます。

住民税の対策

住民税の対策方法をご紹介します。住民税は不動産売却益に応じて発生する税金であり、税金負担を軽減する対策を講じることが重要です。

一つ目の対策としては、適切な申告の方法を選ぶことです。住民税の申告は、地方自治体の指定する書類や方法に従って行われます。正確な情報を提出し、適切な控除や特例を受けるためには、指定された申告方法に沿った手続きを行う必要があります。所得や控除対象に関する情報を正確に把握し、適切な申告を行いましょう。

二つ目の対策としては、減免制度や軽減措置を活用することです。地方自治体には、住民税の減免制度や軽減措置が設けられています。例えば、高齢者や障害者、扶養家族のいる世帯などが対象となる場合があります。これらの制度を活用することで、税金の減免や軽減を受けることができます。地方自治体のホームページや税務署で、詳細な条件や手続きについて確認しましょう。

三つ目の対策としては、納税方法の選択です。住民税の納税方法には、一括納付や分割納付、口座振替などがあります。一括納付では、一度に全額を納めることで手続きを簡素化できますが、負担が大きく感じられることもあります。一方、分割納付や口座振替にすることで、金額を分散して納めることができ、負担を軽減する効果が期待できます。自分の経済状況や納税のスタイルに合わせた納付方法を選びましょう。

不動産売却益による住民税は、税金負担の一部となります。適切な申告や控除の活用、納税方法の選択など、積極的に対策を行うことで、住民税の負担を軽減することができます。次に、不動産売却のプロへの相談について詳しく説明していきます。

不動産売却のプロへの相談

税金対策は専門知識が必要です。プロの力を借りることで、より適切な対策が可能になります。

不動産業者の選び方

適切な不動産業者を選ぶことは、不動産売却の成功にとって重要な要素です。以下に、不動産業者を選ぶ際のポイントをご紹介します。

まず一つ目のポイントは、信頼性と実績です。不動産業者の信頼性は、その業者の過去の実績や顧客の声を確認することで判断することができます。口コミや評判を調べるほか、業者のウェブサイトや資料を見ることで、業者の歴史や経験、売却実績などを把握することができます。信頼できる業者との取引は、売却プロセスを円滑に進めるためにも重要です。

二つ目のポイントは、地域に精通した業者の選択です。不動産売却は地域の特性や市場動向を理解することが重要ですので、地域に密着した業者を選ぶことがおすすめです。地元の不動産市場や坂東市の事情に詳しい業者は、適切な価格設定やマーケティング戦略の提案が期待できます。地域に精通した業者ならば、スムーズな売却手続きをサポートしてくれることでしょう。

三つ目のポイントは、サービス内容や提供される情報です。不動産業者のサービス内容は多岐にわたりますので、自分の希望やニーズに合致する業者を選ぶことが重要です。例えば、売却時の市場調査や査定の提供、適切な価格設定や広告戦略の提案、契約手続きのサポートなどが含まれることがあります。また、進捗状況の報告や相談に対する対応も重要ですので、業者のコミュニケーションスキルや対応力もチェックしておきましょう。

不動産業者の選び方は、売却の成功に大きな影響を与えます。信頼性や実績、地域に精通した業者の選択、提供されるサービス内容や情報に注目し、自身のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。次に、税務顧問の活用について詳しく説明します。

税務顧問の活用

不動産売却において税金の知識や対策を専門的にサポートしてくれるのが税務顧問です。税務顧問は税金に関する専門知識を持つプロフェッショナルであり、不動産売却に伴う税金の計算や申告に関するアドバイスを提供してくれます。

税務顧問を活用することで、不動産売却における税金の最適な対策を立てることができます。税務顧問は専門家としての経験と知識を持ち、不動産売却による所得税や住民税などの税金に精通しています。売却益の計算や控除の活用、申告書の作成など、あらゆる税務手続きに関してアドバイスを受けることができます。

税務顧問の活用には、以下のようなメリットがあります。まず、正確な税金計算ができることです。税務顧問は最新の税法や規則に詳しく、売却益に対する適切な税金計算を行ってくれます。また、税務顧問は個々の状況に合わせた最適な税金対策を提案してくれます。売却時期の選択や控除の活用など、個別のニーズに応じたアドバイスを受けることができます。

さらに、税務顧問は税務申告の手続きをサポートしてくれます。煩雑な書類の作成や申告書の提出などは、税務顧問に任せることで効率的に行うことができます。また、税務顧問は税務署とのやり取りや書類の調整などを代行してくれるため、スムーズな手続きを実現できます。

不動産売却における税金問題は専門性が高く、自身で解決することは難しい場合があります。税務顧問の活用は、売却益の最適な税金対策を行うために非常に役立ちます。次に、売却益の最大化について詳しく説明します。

売却益の最大化

売却益を最大化するためには、売却価格の交渉や時期の選択が重要となります。

慎重な価格設定

不動産の売却益を最大化するためには、慎重な価格設定が重要です。適切な価格設定を行うことで、購入希望者の関心を引きつけ、売却のスムーズな進行を図ることができます。

まず、適正な価格設定を行うためには、市場価値を正確に把握することが必要です。不動産市場は常に変動しており、地域や条件によっても価格は異なります。市場動向や同様の物件の相場を把握するために、地元の不動産情報や相場調査データを参考にすると良いでしょう。また、不動産業者や専門家の意見を聞くことも重要です。彼らは市場の動向や適正な価格設定について豊富な知識を持っています。

次に、売却物件の特徴や状態を考慮して価格を設定することが重要です。広さ、立地、築年数、設備の状態など、不動産にはさまざまな要素がありますので、それらを適切に評価する必要があります。同じ地域や同様の条件の物件と比較しながら、自身の物件の特徴と相対的な価値を把握しましょう。適切な価格設定は、売主と買主の双方にとって公平な条件を提供することが重要です。

また、価格帯の選択も慎重に行う必要があります。高すぎる価格では購入希望者の関心を得ることができず、売却が困難になる恐れがあります。一方、安すぎる価格では売却益を最大化することができません。競争原理を考慮しながら、市場価値と物件の魅力をバランス良く価格に反映させることが大切です。

慎重な価格設定によって、不動産の売却益を最大化することができます。市場価値の把握や物件の特徴を考慮し、適正な価格を設定することで、購入希望者の関心を引きつけると同時に公正な条件を提供することができます。次に、売却時期の選択について詳しく解説します。

売却時期の選択

不動産の売却益を最大化するためには、売却時期の選択が重要です。市場の状況や需要・供給のバランス、経済の動向などを考慮しながら、最適な売却時期を選ぶことが求められます。

まず、不動産市場の状況を正確に把握することが重要です。市場の動向やトレンドを分析し、売却のタイミングを見極めましょう。物件の地域や特性によっても市場の状況は異なるため、地元の不動産情報や不動産業者のアドバイスを参考にしてください。また、過去の市場データや将来の見通しも考慮に入れると良いでしょう。

次に、需要と供給のバランスを考慮しましょう。需要が供給を上回る市場では、物件の価値が高まります。需要が高い季節やイベント、地域の発展計画などに注目し、需要が高まるタイミングを狙って売却することが有効です。一方、供給が需要を上回る市場では、競争が激しくなり価格競争によって売却益が低下する可能性があります。需要と供給のバランスを見極め、需要が高まる時期を狙って売却するのがポイントです。

また、経済の動向も売却時期の選択に影響を与えます。景気の回復や低金利の時期は、住宅需要が高まる傾向にあります。経済指標や金融政策の動向など、経済の状況を注視し、売却時期を決定しましょう。

売却時期の選択には、慎重な検討と市場の情報を正確に把握することが重要です。不動産市場の状況や需要と供給のバランス、経済の動向などを考慮しながら、最適なタイミングを見極めましょう。売却時期を適切に選択することで、不動産売却益を最大化することが可能です。次に、まとめとして売却益の税金対策の重要性について説明します。

まとめ

不動産売却益の税金対策は、きちんと理解し、それぞれの状況に合う対策を選ぶことが大切です。

対策の重要性

不動産売却益における税金対策の重要性をご説明します。税金対策を行わないと、予想外の税金負担が生じる可能性があります。

まず、税金対策を行うことで税金負担を軽減することができます。不動産売却により得た売却益は所得とみなされ、所得税や住民税が課税されます。売却益が大きいほど税金額も増えるため、適切な対策を取ることで税金の負担を減らすことができます。例えば、所得税の対策として売却時期を調整したり、住民税の対策として各種控除や減免制度を活用することが有効です。

また、税金対策は資産活用や家計管理にも重要な役割を果たします。不動産の売却益を最大限に活用することで、新たな投資や生活の充実につなげることができます。また、残された資産を有効に活かすためにも、税金の適正な申告や対策が必要です。税務顧問や専門家の助言を受けることで、長期的な資産管理や家計の健全な運営につながります。

さらに、正確な税金計算と適切な対策は法令遵守の重要な側面をも持っています。誤った税金計算や不正確な申告は税務署の指導や調査の対象となり、罰則や追徴課税のリスクがあります。適正な税金計算と対策を行うことで、法令を順守し、トラブルを避けることができます。

不動産売却益の税金対策は重要な要素であり、適切な対策を行わないと予想外の税金負担が生じる可能性があります。税金負担の軽減や資産管理、法令遵守の観点からも、税金対策の重要性を理解し、専門家の意見を参考にすることが大切です。次に、プロフェッショナルの活用について説明します。

プロフェッショナルの活用

不動産売却益の税金対策や最適な売却手続きを行うためには、プロフェッショナルの活用が重要です。専門家のアドバイスやサポートを受けることで、より効果的な対策を講じることができます。

まず、不動産業者の活用が一つのポイントです。不動産業者は不動産市場の専門家であり、売却に関する知識や経験を持っています。市場価値の把握や適切な価格設定、マーケティング戦略の提案など、売却プロセスの効率化や売却益の最大化に尽力してくれます。信頼性や実績、地域に精通した業者を選ぶことが重要です。

また、税務顧問や税理士の活用も有効です。税務の専門家は税金に関する知識と経験を持ち、不動産売却に伴う税金の計算や申告についてアドバイスを提供してくれます。適切な申告や控除の活用、最適な税金対策の立案など、不動産売却による税金負担を軽減するためのサポートをしてくれます。税務関連の法令や規則は複雑なため、専門家の助言を受けることで不安やトラブルを回避できます。

不動産売却は大きな取引であり、税金や法律の知識が求められます。プロフェッショナルの活用はこのような複雑な取引において、さまざまなリスクを回避するためにも重要です。不動産業者や税務顧問、税理士などの専門家に相談し、適切な売却戦略や税金対策を立てることで、スムーズな売却と税金の最適化を実現することができます。

プロフェッショナルのサポートを受けながら、不動産売却益を最大化するための対策を講じましょう。次に、売却益の最大化に向けた具体的なポイントをまとめます。

次回予告

次回は、更に詳しく税金対策を解説していきます。

所得税対策の詳細

不動産売却における所得税対策の詳細をご紹介します。所得税は売却益に対して課税されるため、適切な対策を講じることで税金負担を軽減することができます。

まず、所得税の対策としては、売却時期の調整が有効です。売却益はその年度の所得に計上されますので、売却時期を調整することで売却益を別の年度に計上することができます。売却益が高額な予定であれば、年末に売却するよりも翌年に延期することで、税金の負担を後ろ倒しにすることができます。

また、長期所有による特別控除や特例控除の活用も一つの対策です。売却から一定期間経過している場合や一定の要件を満たす場合には、特別控除や特例控除の適用が受けられることがあります。これによって売却益の一部が非課税または軽減されるため、税金負担を軽減することができます。特例控除の詳細や適用条件は法律で定められているため、専門家に相談して具体的な対策を立てましょう。

さらに、所得税には控除や控除限度額などの適用もあります。例えば、住宅ローンの利息や住宅購入に関する費用、修繕費などの特定の経費が控除の対象となる場合があります。これらの控除を活用することで、売却益に対する所得税の基礎控除や特別控除を増やすことができ、税金負担を軽減することができます。

売却時期の調整や特別控除、経費の控除など、所得税対策は多岐にわたります。個別の事情や目標に応じて最適な対策を選択するためには、税務顧問や税理士との相談が重要です。専門家のアドバイスを受けながら、効果的な所得税対策を講じましょう。次に、住民税対策の詳細について説明します。

住民税対策の詳細

不動産売却における住民税対策の詳細をご説明します。住民税は不動産売却益に応じて課税されるため、適切な対策を講じることで税金負担を軽減することが可能です。

まず、住民税の対策としては、申告方法の選択が重要です。住民税の申告は、地方自治体の指定する方法や書類に従って行われます。正確な情報を提出し、適切な控除や減免制度を利用するためには、指定された申告方法に沿った手続きを行う必要があります。地方自治体のホームページや税務署で詳細な情報を確認しましょう。

また、住民税の減免制度や特例控除を活用することも有効です。地方自治体には、住民税の減免制度や軽減措置が設けられています。例えば、高齢者や障害者、子育て世帯などが対象となる場合があります。これらの制度を活用することで、一定額の税金の減免や免除を受けることができます。条件や手続きについては、各地方自治体の情報を確認しましょう。

さらに、住民税の納付方法の選択も対策の一つです。一括納付や分割納付、口座振替などの方法があります。一括納付は一度に全額を支払う方法で手続きが簡単ですが、負担が大きく感じられることもあります。分割納付や口座振替にすることで、金額を分散して支払うことができ、負担を軽減する効果を期待できます。

住民税の対策は、地方自治体の制度や手続きに詳しくなることや専門家の助言を受けることが重要です。適切な申告や控除の活用、納税方法の選択などを慎重に行うことで、住民税の負担を最小限に抑えることができます。次に、最後のまとめとして重要なポイントをまとめます。

最後に

不動産売却益の税金対策は、きちんと理解し、それぞれの状況に合った対策を選ぶことが重要です。

規則の更新

不動産売却益の税金対策を行う上で、規則の更新を常にチェックしておくことが重要です。税制や地方自治体の規則は、定期的に変更や改定が行われるため、最新の情報を把握しておく必要があります。

まず税制の面では、所得税法や地方税法などの法律が改正されることがあります。これに伴い、税金の計算方法や控除の対象、税率などが変更されることがあります。また、年度ごとに税制改革が行われることもありますので、最新の税制情報を確認しましょう。税制改正による影響を事前に把握し、対策を立てることが重要です。

また、地方自治体の規則も要注意です。各地方自治体は独自の住民税の制度や税率を設けています。これに加えて、特別な減免制度や軽減措置を定めている場合もあります。地方自治体のウェブサイトや税務署、役所などで最新の規則や条件を確認しましょう。特に売却する物件が坂東市など特定の地域に関連する場合、地域の特色や制度の適用範囲についても把握しておく必要があります。

規則の更新をチェックすることで、最新の情報に基づいた対策を行うことができます。税金や税務に関する情報は変動が激しく、古い情報に基づいて行動すると税金に関する誤解やミスのリスクが高まります。常に最新の情報を入手し、信頼できる情報源を活用することが重要です。

規則の更新を把握し、最新の情報に基づいて税金対策を行うことで、スムーズな売却手続きと最適な税金負担を実現することができます。不動産売却益に関する規則と法令は常に変化していますので、常に最新の情報をチェックし、正確な計算と対策を行うようにしましょう。

正確な計算

不動産売却益に関する税金対策を行う上で、正確な計算が不可欠です。正確な税金計算を行うためには、適切な情報の入手と正確なデータの入力が必要です。

まず、売却益の計算には売却価格から購入価格と各種経費を差し引く必要があります。売却価格は不動産を売却する際に取得する金額であり、購入価格は不動産を購入する際に支払った金額です。このほか、売却に伴う手数料や税金、広告費などの経費も考慮に入れる必要があります。これらの金額を正確に把握し、計算に反映させることが重要です。

また、所得税や住民税の計算においても正確なデータの入力が重要です。売却益に対する所得税や住民税の税率は、金額や所得の総額によって異なります。入力する金額や所得に誤りがあると、税金額にも誤差が生じます。正確な売却益や所得の計算には、領収書や契約書などの証拠書類を適切に保管し、必要な情報を入手することが必要です。

不動産売却益については、正確な計算が税金の負担や売却益の最適化に直結します。誤った計算や不正確なデータの入力は、税務署の指導や調査の対象となり、追加の税金負担や違反のリスクを生じる可能性があります。正確な税金計算とデータの入力に努め、信頼できる情報源や専門家のアドバイスを活用することで、税金の正確な計算と売却益の最適化を実現しましょう。

以上が、不動産売却益に関する税金対策の重要性と、正確な計算の重要性についてのポイントです。

茨城県坂東市
内のエリア紹介

岩井
内野山
生子
生子新田
大口
大口新田
大崎
大馬新田
大谷口
小山
神田山
神田山新田
上出島
借宿
勘助新田
木間ケ瀬
桐木
鵠戸
栗山新田
小泉
幸神平
幸田
幸田新田
古布内
駒跿
逆井
左平太新田
下出島
庄右衛門新田
菅谷
寺久
冨田
中里
長須
長谷
猫実
猫実新田
平八新田
辺田
法師戸
孫兵ヱ新田
馬立
みどり町
みむら
莚打
矢作
山
弓田
半谷
沓掛
笹塚新田町
伏木
緑の里

茨城県坂東市近隣のエリア紹介

水戸市
日立市
土浦市
古河市
石岡市
結城市
龍ケ崎市
下妻市
常総市
常陸太田市
高萩市
北茨城市
笠間市
取手市
牛久市
つくば市
ひたちなか市
鹿嶋市
潮来市
守谷市
常陸大宮市
那珂市
筑西市
稲敷市
かすみがうら市
桜川市
神栖市
行方市
鉾田市
つくばみらい市
小美玉市
茨城町
大洗町
城里町
東海村
大子町
美浦村
阿見町
河内町
八千代町
五霞町
境町
利根町
龍ヶ崎市